Como Funcionam os Empreendimentos Short Stay?
Os empreendimentos Short Stay estão cada vez mais populares entre quem busca praticidade, conforto e rentabilidade. Esse modelo de hospedagem oferece estadias de curta duração em apartamentos mobiliados, proporcionando uma experiência mais personalizada do que hotéis tradicionais. Mas como exatamente eles funcionam? Neste artigo, você entenderá o conceito, as vantagens e o que considerar ao optar por esse tipo de empreendimento em Vila Velha, tanto para seu usufruto, quanto para empreender. Acompanhe com a ICA Incorporadora e Construtora no ES.
Qual o Conceito de Imóveis Short Stay?
Os imóveis Short Stay são acomodações voltadas para estadias de curta duração, que podem variar de alguns dias a alguns meses, oferecendo flexibilidade e praticidade tanto para hóspedes quanto para proprietários. Esse modelo de hospedagem tem se tornado cada vez mais popular entre viajantes que buscam uma alternativa confortável e funcional aos hotéis tradicionais.
Diferente dos aluguéis convencionais, os empreendimentos Short Stay são completamente mobiliados e equipados com itens essenciais, como cozinha completa, internet de alta velocidade, TV a cabo e serviços opcionais de limpeza e manutenção. Esse formato proporciona uma experiência mais personalizada, permitindo que o hóspede se sinta em casa mesmo longe de sua residência.
Além disso, os imóveis Short Stay costumam estar localizados em regiões estratégicas, como próximos a praias, centros urbanos, áreas empresariais e pontos turísticos, garantindo conveniência para diferentes perfis de viajantes. Seja para um turista que deseja explorar uma cidade com mais liberdade ou para um profissional que precisa de um local bem localizado para compromissos de trabalho, essa modalidade de hospedagem une conforto, mobilidade e uma experiência diferenciada.
Diferenças Entre Short Stay e Long Stay
Os modelos de Short Stay e Long Stay se diferenciam principalmente pela duração da estadia, pelo perfil dos hóspedes e pelo tipo de contrato envolvido. O Short Stay é destinado a estadias curtas, que podem variar de alguns dias a no máximo três meses. Ele é muito utilizado por turistas, profissionais em viagens de trabalho e pessoas que precisam de uma acomodação temporária sem o compromisso de um aluguel tradicional. Esses imóveis costumam ser completamente mobiliados e equipados com serviços semelhantes aos de um hotel, como limpeza periódica, internet e TV a cabo, proporcionando praticidade e conforto ao hóspede.
Já o Long Stay atende aqueles que precisam de uma moradia por um período mais extenso, geralmente a partir de três meses. Esse modelo é comum entre estudantes universitários, expatriados e profissionais que se mudam para outra cidade a trabalho. Embora alguns imóveis nessa categoria sejam mobiliados, o foco do Long Stay é oferecer um ambiente mais semelhante a uma residência fixa, com contratos que incluem despesas de condomínio e contas básicas. Além disso, a partir de três meses de estadia, a legislação brasileira exige a formalização de um contrato de locação tradicional, conforme a Lei do Inquilinato, o que garante direitos e deveres tanto para o proprietário quanto para o locatário.
Investir em um Apartamento Short Stay: Vantagens Para Quem Quer Gerar Renda
Investir em um apartamento Short Stay é uma excelente opção para quem deseja obter renda extra com aluguel de curta temporada, sem abrir mão da possibilidade de usufruir do imóvel quando quiser. Esse modelo de negócio permite que o proprietário tenha uma fonte de receita recorrente ao alugar o espaço durante boa parte do ano, enquanto ainda pode utilizá-lo em períodos específicos, como férias ou finais de semana.
Entre as principais vantagens desse investimento, destacam-se:
- Alta rentabilidade: Como os aluguéis de curta temporada costumam ter valores diários superiores aos contratos tradicionais, o retorno financeiro pode ser mais atrativo.
- Flexibilidade de uso: O proprietário pode disponibilizar o imóvel para locação quando desejar e reservar datas para uso próprio, aproveitando para descansar em um local bem localizado.
- Demanda crescente: Com o aumento do turismo, das viagens a trabalho e da busca por acomodações mais personalizadas, a procura por imóveis Short Stay segue em expansão.
- Valorização imobiliária: Apartamentos bem localizados, próximos a praias, centros urbanos ou áreas comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo, garantindo um bom retorno sobre o investimento.
- Gestão facilitada: Há a possibilidade de contar com plataformas especializadas e administradoras que cuidam da divulgação, reservas e manutenção do imóvel, tornando a experiência do investidor mais prática.
Essa modalidade de investimento é ideal para quem busca uma forma inteligente de rentabilizar um imóvel sem abrir mão da liberdade de utilizá-lo quando desejar.
Conheça o Atma Short Stay: Para Quem Busca Renda ou um Refúgio à Beira-Mar
O Atma Short Stay é um empreendimento em Vila Velha de alto padrão que combina sofisticação, conforto e praticidade, ideal tanto para quem deseja investir em aluguel de curta temporada quanto para quem busca um refúgio exclusivo à beira-mar. Localizado em uma região privilegiada, ele oferece toda a estrutura necessária para proporcionar uma experiência diferenciada, seja para hóspedes temporários ou para o próprio proprietário.
Localizado na quadra da Praia de Itaparica, na Rodovia do Sol, está próximo a uma vasta rede de comércio e serviços, e com fácil acesso às principais vias, oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para gerar renda ou garantir um refúgio próprio em uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo.
O empreendimento em Vila Velha – ES conta com 79 apartamentos na planta e 1 loja comercial, distribuídos em uma torre única de 11 andares. As unidades variam entre studios menores de 20m² a 25m², studios maiores de 26m² a 32m², gardens de 25,66m² a 58,09m² e duplexes de 39,54m² a 60,88m². Os acabamentos incluem porcelanato ou vinílico premium, bancadas em granito ou porcelanato, infraestrutura completa para ar-condicionado e eletrodomésticos, iluminação planejada e marcenaria completa nos cômodos principais.
As áreas comuns são projetadas para proporcionar conforto e conveniência, incluindo spa, espaço gourmet com churrasqueiras elétricas, lavanderia coletiva, coworking, academia, piscina aquecida, mini market e vagas rotativas. Os studios são entregues com fechadura eletrônica, armários na cozinha e banheiro, espelho e box no banheiro.
Com 80% das unidades já vendidas, o empreendimento em Vila Velha – ES, Atma Short Stay, se destaca como uma excelente opção para quem busca um investimento rentável ou um refúgio à beira-mar. Escolha seu apartamento na planta com a ICA Incorporadora e Construtora no ES. Entre em contato com nossa central de venda!
