Comprar um imóvel em Vila Velha é sempre uma excelente opção para quem quer aplicar o seu dinheiro de forma inteligente e ainda ver o seu patrimônio valorizar. A Ica Construtora possui empreendimentos distribuídos em bairros de alto padrão em Vila Velha, como: Praia de Itaparica, Praia da Costa e Itapuã. Mas o que mais valoriza um imóvel? É sobre isso que vamos falar! Além da localização, a distribuição do ambiente interno de um apartamento também determina a sua valorização.
Realmente, morar em Vila Velha representa qualidade de vida e conforto para quem decide investir o seu dinheiro em um apartamento. Além disso, os imóveis da cidade tiveram uma valorização de 14,96%, superando a média nacional de 5,76%. Em 2024, a cidade concentra 51,9% das unidades em construção na Grande Vitória, com 68 novos prédios previstos até 2027.
Estes números são muito promissores, não é verdade? Pois saiba o que determina tamanha valorização são também fatores relacionados com a proximidade de centros urbanos, acessibilidade, segurança, infraestrutura de serviços e o desenvolvimento da região. As características do imóvel como tamanho e distribuição também ajudam na sua valorização.
Ao comprar apartamento na planta, você estará fazendo um excelente negócio, pois de acordo com as projeções para o mercado imobiliário no Espírito Santo em 2025 indicam continuidade no crescimento e valorização do setor, impulsionadas por fatores como o aumento populacional, desenvolvimento de novas áreas urbanas e melhora na infraestrutura local.
Pensando nisso,a nossa Incorporadora e Construtora em Vila Velha – ES – Ica Construtora, possui empreendimentos que só tendem a valorizar. Eles estão localizados em excelentes bairros em Vila Velha, e contam com uma fachada espetacular. Além disso, todos eles contam com 2 quartos e um design arrojado que faz dos nossos empreendimentos – como o Dijon Residence um espaço extremamente valorizado.
Principais conclusões
Ao decidir comprar um imóvel em Vila Velha, você estará fazendo um excelente investimento. A tendência para os próximos anos é que Vila Velha receba mais investimentos do governo e do estado para aumentar a sua infraestrutura. Consequentemente, isso acaba valorizando os empreendimentos que estão localizados em bairros destas regiões.
Investir em imóveis é também uma excelente escolha para quem quer aplicar o seu dinheiro em apartamentos modernos e que o seu valor pode aumentar em função da estrutura do seu espaço físico.
A nossa incorporadora e construtora em Vila Velha – ES acompanhou nos últimos 10 anos a valorização em alguns bairros que chegaram a patamares impressionantes, como 144,6% em Itapuã e 134,5% na Praia da Costa, ambos em Vila Velha. Em Vitória, bairros como a Praia do Canto registraram valorização de até 128% no mesmo período.
Imóvel em Vila Velha: O que determina a valorização?
Ao comprar um apartamento na planta em Vila Velha escolhendo um de nossos empreendimentos, o seu dinheiro só poderá valorizar conforme os dados que foram mostrados anteriormente. Além disso, de uma forma geral, um outro aspecto fundamental que mais determina a valorização de um imóvel são as tendências do mercado imobiliário e as características do imóvel.
Mas como isso é possível? Em primeiro lugar, as tendências do mercado imobiliário no Espírito Santo seguem os conceitos da oferta e da demanda no mercado, bem como as condições econômicas gerais, como taxas de juros e inflação, impactam diretamente a valorização.
Ao comprar imóvel em Vila Velha, as características do imóvel como o tamanho e distribuição, estado de conservação e áreas externas também têm impacto na sua valorização.
Comprar apartamento na planta: Saiba mais sobre o que determina a valorização imobiliária
Alguns fatores determinam a valorização de um imóvel quando você escolhe morar em Vila Velha. Aspectos como o desenvolvimento da cidade, infraestrutura de serviços, segurança, características do imóvel novos empreendimentos na região podem valorizar a venda de apartamentos residenciais em Vila Velha. Confira:
- Desenvolvimento da cidade: Imóveis próximos a áreas comerciais, financeiras ou centros das cidades costumam ter maior valorização. A acessibilidade com fácil acesso a transporte público, rodovias e vias principais e a presença de escolas, hospitais, supermercados, parques, shoppings e áreas de lazer, também determinam a valorização do imóvel.
- Infraestrutura de serviços: Áreas em crescimento econômico, com novos empreendimentos e investimentos em infraestrutura, geralmente oferecem maior potencial de valorização. Além disso, investir em imóveis levando em conta estas características da cidade sempre é uma excelente opção. Uma vista privilegiada ou a localização em ruas tranquilas e arborizadas pode elevar significativamente o valor do imóvel.
- Características do imóvel: Todos os empreendimentos da Ica Construtora estão localizados em plantas bem distribuídas, áreas generosas e boas condições estruturais. Nossos empreendimentos também possuem sistemas de reaproveitamento de água e eficiência energética que agregam cada vez mais valor ao apartamento na planta.
Investir em imóveis: Conheça os outros fatores de valorização
Segurança: Ao comprar um imóvel em Vila Velha, a segurança também deve ser levada em consideração. Isso quer dizer que imóveis em bairros considerados seguros ou condomínios com sistemas avançados de segurança tendem a ser mais valorizados. Todos os nossos empreendimentos estão localizados em bairros de Vila Velha com total segurança, como: Praia de Itaparica, Praia da Costa e Itapuã.
Tecnologia e sustentabilidade: Imóveis com automação residencial, como controle remoto de iluminação, climatização e segurança, ganham destaque no mercado. Instalações como painéis solares, sistemas de reaproveitamento de água e eficiência energética estão cada vez mais valorizadas.
Tendências do mercado imobiliário: Ao escolher morar em Vila Velha, a concentração de novos projetos residenciais e comerciais aumenta a competitividade do mercado e dita tendências. Vila Velha atualmente concentra 51,9% dos empreendimentos em construção na Grande Vitória.
Quais são os empreendimentos em Vila Velha com alta valorização?
Edifício Dijon Residence: Este apartamento na planta em Vila Velha está localizado a poucos passos da Praia de Itaparica. Conta com uma fachada imponente, 7 lojas e apartamentos 02 e 03 quartos com suíte, áreas de lazer para toda a família, acabamento sofisticado e infraestrutura de ponta para você se reunir com seus familiares e amigos, pensando em todo lazer que uma família pode ter.
Edifício. Dublin Residence: Este empreendimento em Vila Velha, localizado na Praia de Itaparica, fica perto de estabelecimentos, shoppings, escolas, supermercados e muito mais, sendo um dos maiores 2 quartos de Itaparica com lazer e beach club completos para você viver muito bem. Estes são alguns aspectos que podem valorizar (e muito) o seu imóvel.
Edifício Atma Short Stay: A escolha pelos apartamentos localizados nesta torre é ideal para quem busca um refúgio à beira-mar. Este empreendimento conta com 675 m² de construção, 11 andares, 79 apartamentos e 1 loja comercial. Ele também possui 2 unidades de elevadores. Realmente, uma das nossas melhores opções em valorização de imóvel e excelente aplicação do seu dinheiro.
Ica Construtora: As melhores opções em imóveis
A nossa incorporadora e construtora em Vila Velha – ES – Ica Construtora surgiu no mercado da construção em Vila Velha em busca de oferecer o que há de melhor e mais inovador aos seus clientes, alinhado ao custo-benefício de cada um dos seus empreendimentos.
Baseamos-nos em custos justos, na cena imobiliária atual, na necessidade singular de moradia de cada um, na logística e inteligência em ambientes e na diminuição de gastos com condomínio.
Além disso, o nosso apartamento na planta é construído com alta tecnologia e materiais estruturais de alta qualidade e durabilidade. Tudo isso, para que os nossos empreendimentos sejam altamente valorizados em excelentes bairros de Vila Velha.
Ficou interessado(a) e quer saber mais sobre imóvel em Vila Velha? Então entre em contato conosco e saiba mais sobre as nossas propostas e projetos residenciais.
