Studios, Gardens ou Duplex: Um Guia Completo para Escolher o Apartamento na Planta Ideal para Você
A decisão de comprar um apartamento na planta é um dos momentos mais empolgantes da vida. É a chance de moldar um lar do zero, com acabamentos novos e a promessa de um futuro brilhante. No entanto, com a diversidade de opções no mercado, surge uma dúvida comum: qual tipo de planta se encaixa melhor no meu estilo de vida? Studios, Gardens ou Duplex?
Essa escolha vai muito além da metragem. Ela define sua rotina, seu conforto e até mesmo o potencial de retorno do seu investimento. Como uma das principais incorporadoras e construtoras em Vila Velha, a ICA Construtora entende essa jornada e oferece um portfólio diversificado para cada perfil.
Neste blog, vamos desvendar as características de cada tipo de apartamento para te ajudar a fazer a escolha perfeita.
Studios: A Essência da Modernidade e Praticidade
Os Studios são a resposta do mercado imobiliário a um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. Caracterizados por seus ambientes integrados, sem paredes dividindo quarto, sala e cozinha, eles são a personificação da otimização inteligente do espaço.
Para quem são ideais?
Jovens e Solteiros: Perfeitos como primeiro imóvel, oferecendo independência com um custo de manutenção mais baixo.
Casais Modernos: Que priorizam a localização e um estilo de vida prático em vez de espaços compartimentados.
Executivos e Viajantes: Que precisam de um ponto de apoio estratégico, funcional e fácil de manter.
Investidores: Esta é a categoria de ouro para quem busca rentabilidade. Studios em boas localizações, como na Praia de Itapoã-ES, têm altíssima liquidez e são extremamente procurados para locação por temporada (short-term rental), garantindo um retorno financeiro rápido e consistente.
Vantagens dos Studios:
- Localização Privilegiada: Geralmente estão em empreendimentos em Vila Velha com lazer completo e perto de tudo.
- Custo-Benefício: Valor de aquisição e condomínio mais acessíveis.
- Manutenção Simplificada: Menos espaço para limpar e organizar.
- Decoração Versátil: O conceito aberto permite criar layouts criativos e multifuncionais.
Um exemplo perfeito dessa tendência é o On Sand Beach Living, da ICA Construtora. Localizado a uma quadra do mar na Praia de Itapoã, seus studios foram projetados exatamente para quem busca sofisticação, praticidade e um investimento de alta performance.
Apartamentos Garden: O Privilégio de Ter um Quintal Particular
E se você pudesse unir a segurança de um apartamento com a liberdade de uma casa? Essa é a proposta dos Gardens. Localizados no térreo, esses apartamentos possuem uma área externa privativa, um jardim, um terraço ou um quintal que expande as possibilidades de moradia.
Para quem são ideais?
Famílias com Crianças Pequenas: Um espaço seguro para as crianças brincarem ao ar livre.
Amantes de Pets: O quintal é o paraíso para cães e gatos, que ganham mais liberdade e espaço.
Apaixonados por Jardinagem: A oportunidade de cultivar uma horta, flores e ter seu próprio refúgio verde.
Pessoas que Amam Receber: O espaço extra é perfeito para instalar uma churrasqueira, um deck e criar uma área gourmet para reunir amigos e familiares.
Vantagens dos Gardens:
- Qualidade de Vida: A sensação de morar em uma casa, com a segurança de um condomínio.
- Espaço Extra: A área externa funciona como uma extensão da sala de estar.
- Valorização: São unidades raras e muito desejadas, o que garante um excelente potencial de valorização.
- Contato com a Natureza: Um privilégio cada vez mais valorizado nos centros urbanos.
Empreendimentos como o Atma da ICA, mostram como os gardens podem ser integrados a projetos de alto padrão, oferecendo um estilo de vida exclusivo.
Duplex: Sofisticação e Amplitude em Dois Andares
Os apartamentos Duplex são sinônimo de luxo, espaço e exclusividade. Com dois pavimentos conectados por uma escada interna, eles oferecem uma distribuição de ambientes que se assemelha à de uma casa, com uma clara separação entre as áreas sociais e íntimas.
Para quem são ideais?
Famílias Maiores: Que precisam de mais quartos e espaços bem definidos para garantir a privacidade de todos.
Profissionais em Home Office: O segundo andar pode abrigar um escritório espaçoso e silencioso, separado da rotina da casa.
Quem Busca Exclusividade: Duplex geralmente são as unidades de cobertura ou as mais nobres do empreendimento, oferecendo as melhores vistas e um status de exclusividade.
Amantes de Design e Arquitetura: A planta em dois níveis permite projetos de interiores arrojados e imponentes.
Vantagens dos Duplex:
- Privacidade Setorizada: A área social (sala, cozinha) fica em um andar e os quartos no outro, garantindo mais tranquilidade.
- Sensação de Amplitude: O pé-direito duplo, comum em muitos projetos, e a vista panorâmica criam uma atmosfera grandiosa.
- Versatilidade: O andar superior pode se transformar em uma suíte master, uma sala de cinema, um ateliê ou o que mais a sua imaginação permitir.
- Alto Potencial de Valorização: Por serem unidades premium, os duplex são considerados um investimento sólido e de alto padrão.
O On Sand Beach Living, por exemplo, também oferece opções de duplex para quem não abre mão de espaço e sofisticação, mesmo em um empreendimento com foco em praticidade.
Como Fazer a Escolha Certa?
A escolha entre Studios, Gardens ou Duplex depende inteiramente do seu momento de vida, suas prioridades e seus objetivos.
- Se você busca praticidade, vida urbana e um investimento com retorno rápido, o Studio é a sua escolha.
- Se você não abre mão de espaço ao ar livre, contato com a natureza e um ambiente seguro para a família, o Garden é o seu lar.
- Se a sua prioridade é amplitude, privacidade, sofisticação e uma clara separação de ambientes, o Duplex foi feito para você.
A melhor notícia é que empreendimentos em Vila Velha estão cada vez mais completos. A ICA Construtora e Incorporadora entende essa diversidade e projeta residenciais como o On Sand Beach Living.
Antes de decidir, visite os decorados, analise as plantas e, acima de tudo, imagine sua rotina em cada um desses espaços. A escolha certa é aquela que faz seu coração bater mais forte e que se alinha perfeitamente ao seu futuro.
